Secondo l’Agenzia delle Entrate, le case modulari realizzate su misura e consegnate “chiavi in mano” rientrano nella categoria degli immobili e non in quella dei beni mobili. Di conseguenza, la loro cessione è esclusa dall’applicazione dell’IVA e soggetta all’imposta di registro, ipotecaria e catastale. La decisione chiarisce che, anche se i moduli sono prefabbricati, l’installazione permanente sul terreno conferisce natura immobiliare al bene, con effetti fiscali analoghi a quelli delle costruzioni tradizionali.
Fonte: fiscooggi.it